STICHTING NUTSTUINGRONDVERHURING.
Reglement geldende voor alle huurders van tuinen van de
"Stichting Nutstuingrondverhuring" te Zierikzee.
Artikel
1 Toewijzing gehuurde tuin.
Het bestuur bevestigt aan iedere huurder schriftelijk de toewijzing van het
gehuurde perceel tuingrond met bijbehorende schuurtje en kent aan het gehuurde
een perceelnummer toe.
Artikel
2 Onderhoud tuin
De huurder is verplicht zorg te dragen voor een behoorlijke bewerking, bemesting
en bebouwing van zijn tuin en dient deze zoveel mogelijk onkruidvrij te houden,
zulks ter uitsluitende beoordeling van het bestuur.
In verband daarmee kan het
bestuur bindende aanwijzingen geven aan de huurders.
Artikel
3 Onderhoud strook grond
De huurder dient eveneens de strook grond, grenzend aan het gehuurde en
grenzend aan het verharde uitbaningspad, onkruidvrij te houden. In verband
daarmee kan het bestuur bindende aanwijzingen geven aan de huurders van de
betrokken tuinen.
Artikel
4 Gebruik
Huurders dienen zoveel mogelijk zelf, al dan niet met behulp van hun
gezinsleden, het gehuurde te bewerken en bebouwen.
Het is huurders niet
toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden
in gebruik af te staan.
Artikel
5 Duur
De huur wordt aangegaan voor telkens een periode van twaalf maanden,
aanvangende op 1 november en eindigende op 31 oktober van het op volgend
kalenderjaar. Het bestuur stelt voor iedere periode van twaalf maanden de
huurprijs vast.
De huurprijs dient vóór 15 november van het lopende jaar te
worden voldaan op door het bestuur aan te geven wijze.
Artikel
6 Einde of verlengingen huur
Tenzij één van beide partijen vóór 1 september van de lopende
huurperiode schriftelijk de huur heeft opgezegd per 1 november daaropvolgend,
wordt de huur van rechtswege verlengd met wederom twaalf maanden.
Artikel
7 Opzegging huur door bestuur
Indien de huurder naar het, bindende, oordeel van het bestuur zijn
verplichtingen niet of niet behoorlijk nakomt of handelt in strijd met dit
reglement, kan het bestuur eveneens de huur opzeggen, schriftelijk, onder opgave
van de datum van het eindigen van de huur.
De huurder kan dan geen aanspraak
maken op restitutie van reeds betaalde huurpenningen.
Artikel
8 Oplevering bij einde huur
Bij het einde van de huur, ongeacht op welke wijze, dient het gehuurde, met
inbegrip van het schuurtje, alsmede de hiervoor in artikel 3 bedoelde strook
grond, aan het bestuur te worden opgeleverd. Het gehuurde en de bijbehorende
strook grond dienen schoon, onkruidvrij en in goede staat te worden opgeleverd,
zulks ter beoordeling van het bestuur.
Artikel
9 Bij einde aanwezige beplanting of kassen
Het bestuur kan bij het einde van de huur aan de gewezen huurder toestaan om
door hem zelf voor eigen rekening aangebrachte beplanting of door die gewezen
huurder met toestemming van het bestuur ingevolge artikel 10 op het gehuurde
aangebrachte kas achter te laten op de betreffende tuin. Hetgeen de huurder bij
oplevering met toestemming van het bestuur achterlaat in of op die tuin, komt in
eigendom toe aan de stichting, zonder dat deze tot enige vergoeding aan de
gewezen huurder verplicht is.
Artikel
10 Gebouwen of getimmerten
Huurders mogen op het gehuurde zonder vooraf verkregen schriftelijk toestemming
van het bestuur geen gebouwen of getimmerten plaatsen. Het is huurders wel
toegestaan om op het gehuurde één glazen kas te plaatsen naar oppervlakte en
hoogte niet groter dan het reeds aanwezige schuurtje. Daarnaast is het de
huurder toegestaan zogenaamd platglas en tunnels te plaatsen met een maximale
hoogte van 0,5 meter boven het maaiveld. Het is de huurder tevens toegestaan
één compostbak te plaatsen van maximaal 1,5 x 1,5 meter (1 x b) en 1,0 meter
boven het maaiveld. Vorenstaande uitsluitend, mits en voorzover het
bestemmingsplan dat toelaat.
Artikel
11 Overlast of schade
Het is huurders verboden om overlast of schade te berokkenen aan de
stichting, medehuurders of anderen, inzake het gehele complex. Ingeval van
geschillen beslist het bestuur, bindend, en huurders dienen zich aan de door het
bestuur genomen beslissing te onderwerpen.
Artikel
12 Voorschriften beplanting
Het is huurders niet toegestaan bomen te planten of beplanting aan te
brengen, deze te hebben en te laten staan op het gehuurde, hoger dan 2,5 meter.
Heggen dienen op minimaal 0,5 meter afstand van het aangrenzende perceel en
bomen op minimaal 2 meter afstand van het aangrenzende perceel te worden
geplant; indien en voorzover hiervan is afgeweken is het bestuur bevoegd om de
betrokken huurder te sommeren om binnen een door het bestuur te stellen termijn
deze onrechtmatige toestand op te heffen, voor rekening van de betrokken
huurder. De palen en de kadasterpiketten zijn eigendom van de stichting en mogen
niet verwijderd worden. Indien het bestuur constateert dat die palen en/of
kadasterpiketten niet meer aanwezig zijn op het gehuurde, is de betrokken
huurder volledig aansprakelijk voor de kosten van het herplaatsen daarvan en
dient hij op eerste schriftelijk verzoek van het bestuur onverwijld de kosten
volledig te vergoeden aan de stichting.
Artikel
13 Parkeerterrein
Het parkeerterrein mag uitsluitend door de huurder worden gebruikt voor het
parkeren van zijn/haar vervoermiddel.
Artikel
14 Toegang
Het gehele complex is uitsluitend van zonsopgang tot zonsondergang
toegankelijk; daarbuiten is aanwezigheid op het complex verboden.
Artikel
15 Uitbaning
Huurders zijn verplicht elkaar uitbaning te verlenen volgens schriftelijke
aanwijzingen van het bestuur, zonder dat betrokken huurders jegens de stichting
aanspraak kunnen maken op enige vergoeding daarvoor, hoe dan ook.
Huurders die
uitbanen over tuinen van medehuurders dienen dezen te vrijwaren voor alle
eventuele schade of overlast.
Artikel
16 Schuurtjes
De schuurtjes zijn eigendom van de stichting en maken deel uit van het
gehuurde. Periodiek dienen deze schuurtjes aan de buitenkant te worden
geschilderd, op schriftelijk verzoek van het bestuur, met door het bestuur aan
betrokken huurder beschikbaar te stellen verf.
Artikel
17 Dieren
Het is huurders niet toegestaan dieren te houden op het gehuurde.
Artikel
18 Afval
Huurders dienen afval te deponeren in de op het tuinencomplex aanwezige en
daarvoor bestemde container.
Artikel
19 Toezicht
Het bestuur is te allen tijde bevoegd zich op het complex op de hoogte te
(laten) stellen omtrent de naleving van het reglement.
Artikel
20 Voorschriften
Huurders zijn verplicht om zich, behalve aan het reglement, te houden aan
alle wettelijke bepalingen en andere overheidsvoorschriften, zowel ten aanzien
van de teelt van gewassen, het gebruik van bestrijdingsmiddelen, de bemesting
als anderszins.
Artikel
21 Slotbepaling
In alle gevallen waarin dit reglement niet voorziet, voorziet het bestuur,
op voor de betrokken huurders bindende wijze.